ЧитаютКомментируютВся лента
Это читают
Это комментируют

Новости и события в Закарпатье ! Ужгород окно в Европу !

Державна реєстрація права власності на новозбудований або реконструйований об’єкт нерухомого майна

    28 березня 2024 четвер
    44 переглядів

    Відповідно до положень статті 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна), прийняття нерухомого майна до експлуатації та державної реєстрації.

    З 01.01.2013 року державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно здійснюють територіальні органи Державної реєстраційної служби. Для проведення державної реєстрації права власності на новозбудоване або реконструйоване нерухоме майно відповідно до Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року №703, до органу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (за місцезнаходженням нерухомого майна) заявнику необхідно подати:
    - заява встановленої форми;
    - пред’являється документ, що посвідчує особу заявника (паспорт громадянина України, посвідка на проживання особи, яка мешкає в Україні, національний, дипломатичний чи службовий паспорт іноземця або документ, що його заміняє) та надається його копія;
    - копію реєстраційного номера облікової картки платника податку згідно з Державним реєстром фізичних осіб – платників податків;
    - документ, що підтверджує внесення плати за надання витягу з Державного реєстру прав;
    - документ про сплату державного мита (крім випадків, коли особа звільнена від сплати державного мита);
    - документи, що підтверджують виникнення права власності на нерухоме майно (свідоцтво про право власності на нерухоме майно, свідоцтво про право на спадщину, укладений в установленому законом порядку договір, предметом якого є нерухоме майно, рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно) (подається щодо реконструйованого нерухомого майна на момент початку реконструкції);
    - технічний паспорт на такий об’єкт нерухомого майна;
    - документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку (державний акт на право власності на земельну ділянку, цивільно-правова угода щодо відчуження земельної ділянки, свідоцтво про право на спадщину),(документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку не подається лише у випадку реконструкції квартири, житлового або нежитлового приміщення);
    - документ, що підтверджує право власності на об’єкт нерухомого майна, розташований на земельній ділянці (подається у разі проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно у зв'язку з набуттям права власності на реконструйований об'єкт нерухомого майна , крім випадків реконструкції квартири, житлового або нежитлового приміщення);
    - витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (подається лише у разі, коли в документі, що підтверджує виникнення права власності або інших речових прав на нерухоме майно, відсутні відомості про кадастровий номер земельної ділянки);
    - документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта (декларація про готовність об’єкта до експлуатації, зареєстрована в установленому порядку Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю або виданий, на підставі акта готовності об’єкта до експлуатації сертифікат);
    - документ, що підтверджує присвоєння об’єкту нерухомого майна адреси (рішення виконавчого органу місцевого самоврядування).
    У разі подання заяви про державну реєстрацію права власності уповноваженою особою така особа, крім документа, що посвідчує її особу, подає документ, що підтверджує її повноваження та копію реєстраційного номера облікової картки платника податку згідно з Державним реєстром фізичних осіб – платників податків.
    Головний спеціаліст відділу
    державної реєстрації речових
    прав на нерухоме майно
    реєстраційної служби
    Головного управління юстиції
    у Закарпатській області
    Т.О. Мандзюк

    Нас уже 25000 в Facebook! Присоединяйтесь!
    Интернет-издание
    UA-Reporter.com
    Письмо редактору
    Похожие новости