ОСМД
Более года назад жители ужгородской 16-ти этажки отказались от услуг ЖЭКа и создали объединение совладельцев дома, та называемое ОСМД. Планов было множество - сделать капремонт подъездов, изменить освещение, привести в порядок лифт и облагородить окружающую территорию.
В Ужгороде у ОСМД возникают проблемы с получением участков придомовой территории. Они связаны в основном с процедурными моментами оформления землепользования. Придомовая территория ОСМД это семь кругов бюрократического ада.
Не успевшие создать объединения до 1 июля не останутся без обслуживания, а договор с управляющим можно будет досрочно расторгнуть.
К 1 июля 2016 владельцы квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах должны определиться с формой управления домом.
Такая норма прописана в законе №417-19 "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме" от 14.05.2015 года.
Специалисты рекомендуют создавать в многоквартирных домах ОСМД.
В конце прошлого года в Украине начала работать новая социальная платформа moydom.com. На сайте жители дома могут зарегистрироваться в своем доме, обсуждать и голосовать по вопросам обустройства своего дома. На сайте уже зарегистрированы тысячи активных домов, которые стараются совместно решать свои коммунальные и имущественные проблемы.
Жители дома на ул. Заньковецкой уже давно образовали ОСМД. С поднятием тарифов приняли решение принять участие в конкурсе, который выиграли. Таким образом спонсорские средства в доме установили энергосберегающие лампы.
Сегодня заместитель мэра города - начальник управления городского хозяйства Виталий Гильтайчук провел встречу с руководителями ОСМД города, на которой речь шла о возможности присоединения к украинско-немецкому грантовому проекту по энергосбережению.
«С 1 июля люди попадают в безальтернативное рабство, из которого они уже никогда не убегут. А чтобы они гарантированно попали в это рабство, в законе №417-VIII была очень серьезно усложнена процедура создания ОСМД», - отметила адвокат, эксперт по вопросам ЖКХ Татьяна Монтян.
В нашем городе, как и в других городах Украины, уже начал работать онлайн сайт moydom.com, где может зарегистрироваться каждый и следить за тем, что происходит в его доме и о чем говорят соседи.
Последнее время широкое распространение получила такая форма управления жилыми помещениями, как ОСМД. В отличие от ЖЭКов, которые показывают свою неэффективность, ОСМД является более действенным механизмом управления многоквартирным домом, поскольку жильцы сами принимают решения.
Юристы Ужгородского Центра правовой информации и консультаций помогли людям самоорганизоваться и создать первое среди ромов объединения совладельцев многоквартирного дома «Первое цыганское ОСМД».
На прошлой неделе в Ужгород приехали специалисты со всей Украины, чтобы научить активных горожан успешно реализовать проекты по созданию объединений совладельцев многоэтажных домов.
В сессионном зале Ужгородского городского совета состоялся круглый стол на тему: «Обмен лучшими практиками в решении проблем деятельности ОСМД между Западом и Востоком Украины» с участием председателей ОСМД города Ужгорода, монопольных организаций, ОАО «Укргазбанка» и органов местной власти.
На этой неделе редакция получила коллективное письмо - жалобу от жителей дома № 17 на ул.Легоцкого в Ужгороде (подписи в редакции).
Власти Ужгорода в течение 20 лет "независимости" не тратили и больше уже не хотят тратить бюджетные деньги на капитальный ремонт коммунальных жилых домов. Дохозяйничались!
«Жилищно-коммунальная отрасль единственная в стране не реформировалась еще с советских времен, - рассказал заместитель председателя правления Всеукраинского Союза собственников жилья Украины, председатель ОО «Союз владельцев жилья Киева» Михаил Березовчук.
В четверг, 13 сентября, в 14 часов в пресс-центре газеты «НЕДИЛЯ» (пл. Корятовича, 2-й этаж) состоится пресс-конференция, которая даст ответ на вопрос: «Что мешает развитию ОСМД и ЖСК в Ужгороде и Украине?»
В 2011 году в Украине было создано 1780 объединений совладельцев многоквартирных домов. Всего их стало почти 14 тыс. Это примерно шестая часть от всех жильцов многоэтажек. Чиновники же агитируют за то, чтобы ОСМД покрыли все 100%. И, следовательно, навсегда вытеснили ЖЭКи.
Принять законопроект касательно деятельности ОСМД в Украине мешает нерешенный земельный вопрос. Об этом заявил В. Матчук – представитель комитета Рады, занимающегося вопросами строительства, коммунального хозяйства и градостроения.
Об этом сообщил руководитель ресурсного центра ОСМД г. Ужгорода Павел Билак. В прошлом году их было меньше - 51.
Для измученных жэковским сервисом граждан ОСМД кажется светом в конце тоннеля. Но этот восторг не всегда себя оправдывает. Ведь не редко бывает, что на Закарпатье люди вступают в ОСМД в спешке, не изучив законодательство.
12-13 августа 2011 Ресурсный центр для объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) г. Ужгород провел учебный семинар для инициативных групп по созданию ОСМД и их эффективной деятельности.
В соответствии с Законом Украины "Об общегосударственной программе реформирования и развития ЖКХ на 2009-2014 годы" и областной Программы реформирования и развития ЖКХ на 2010-2014 годы, на Закарпатье должно осуществляется реформирование ЖКХ, но никто ничего не делает...
Мы продолжаем отслеживать ситуацию с отключениями ужгородского КП "Водоканал" от энергоснабжения. На данный момент ее можно охарактеризовать как затишье перед бурей...
Проект Жилищного кодекса еще нужно дорабатывать, - говорят в профильном комитете Верховной Рады. Поэтому по крайней мере этой сессии депутаты рассматривать его не будут. В частности чиновники предлагают убрать нормы о навязывании управляющих компаний и начисления пени.
Уже много лет в украинском обществе идет довольно активная полемика о роли и месте жилищно-коммунального хозяйства (далее ЖКХ) в нашей жизни, а больше разговоров о его реформировании. У нас, вообще, к реформам все тяготеют, вот только вопрос к чему те реформы приводят.