ЧитаютКомментируютВся лента
Это читают
Это комментируют

Российская фирма предлагает киевлянам квартиры по $66 тыс.!

    04 июля 2020 суббота
    Аватар пользователя uzhgorod

    В Киеве началась масштабная рекламная кампания "Квартира за ценой комнати". Ярко-красные билборды предлагают гражданам приобрести жилье всего лишь за $66 тыс., пишет газета Дело в статье "Питерцы селят киевлян в малосемейки".

    Таким способом решила завлечь клиентов компания Infort
    Таким способом решила завлечь клиентов компания Infort

    Таким способом решила завлечь клиентов малоизвестная компания Infort, пишет газета. Она представляет в Украине интересы российской строительной группы ЛЭК. На данный момент Infort строит 4-секционный дом на Борщаговке. Но на стройплощадке, по словам сотрудников компании, пока в наличии только котлован.



    В офисе компании объясняют, что за такую низкую цену клиентам предлагаются лишь квартиры-студио площадью 32 кв. м. Их цена ниже обычных однокомнатных квартир. Такую квартиру у застройщика можно купить в рассрочку. Минимальный первоначальный взнос - 25% от стоимости. Остальная сумма должна быть выплачена равными долями за 6 кварталов, пока будет идти строительство.



    Стоит отметить, что компания также предлагает полноценные одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. “Средний метраж двушки - 53-67 квадратных метров, трешки - 80-98 метров. Но при этом ставка в рекламе делается именно на самые маленькие апартаменты”, - пишет Дело.



    Эксперты рынка отмечают, что российская компания выбрала правильную стратегию выхода на рынок. Ведь в Киеве сейчас большой дефицит малогабаритного жилья хорошего качества.



    По словам Виктора Несина, вице-президента Ассоциации специалистов недвижимости, у агентств очень много заказов на квартиры 30-35 квадратных метров.



    “На квартиру в 100 квадратных метров в Киеве условно в 6 раз меньше потенциальных покупателей, чем на квартиру в 32 метра”, - утверждает Несин.



    Повышенный спрос на малогабаритное жилье вызван, в первую очередь, тем, что застройщики до сих пор считали невыгодным для себя строить небольшие квартиры. “Украинские компании продают не квартиры, а метры, поэтому им выгоднее строить жилье большого метража. В основном 1-комнатная квартира сейчас - 50-62 метра, 2-комнатная - от 60, 3-комнатная - от 80 метров. Когда подсчитаем стоимость такого жилья, то получаются очень приличные суммы”, - констатирует Несин.



    В то же время, операторы рынка признают, что клиентов от покупки квартир у нового российского застройщика могут отпугнуть несколько факторов. Во-первых, начальный этап строительства.



    “Не существует каких-либо методов, чтобы застраховаться от недостроя, чем иногда и пользуются компании”, - уверен менеджер агентства недвижимости Паркер и Оболенский Борис Куценко.



    Во-вторых, базовая стоимость квадратного метра составляет $2080, то есть 10,4 тысячи гривен.



    “Это достаточно высокая цена за квадратный метр на уровне котлована, если учесть, что дом будет находиться на Борщаговке. Сейчас можно найти застройщиков, которые продают и за 1,5-1,6 тысячи долларов за метр”, - отмечает Виктор Несин.



    UA-Reporter.com


    Нас уже 25000 в Facebook! Присоединяйтесь!
    Рейтинг: 
    Интернет-издание
    UA-Reporter.com
    Письмо редактору