В Украине у должников за коммунальные услуги будут отбирать жилье!

Сотрудники столичного концерна «Центр коммунального сервиса» сообщили, что за долги по жилищно-коммунальным услугам будут на­кла­ды­вать арест на квартиры неплательщиков.

Отобрать жилье могут только в том случае, если накопится сумма долга, соизмеримая с его стоимостью


Директор концерна Екатерина Саркисова отмечает, что объявления о возможном аресте жилья за долги — это плановая работа в конце года. По ее словам, чиновники таким образом обращают внимание горожан на то, что следует погасить задолженности. Саркисова также отметила, что из 800 тысяч столичных абонентов долги есть у каждого пятого. При этом около 80 тысяч семей систематически игнорируют оплату жилищно-коммунальных услуг.


— Воспринимать эти заявления стоит всерьез, потому что в нашем законодательстве есть общая норма, согласно которой взыскание может быть обращено на имущество гражданина — как движимое, так и недвижимое, — пояснил в эфире радиостанции «Голос Столицы» юрист Евгений Журавский. — Долг перед городом за коммунальные услуги точно такой же, как любой другой.


В законодательстве не установлен ни нижний, ни верхний предел задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Но если сумма долга не превышает десяти минимальных зарплат (порядка 13 тысяч 700 гривен), то служба может взыскать средства за счет любого другого имущества, кроме жилья. То есть для взыскания за счет квартиры должно накопиться такое количество долга, чтобы он стал соизмерим со стоимостью жилья. Поэтому бояться, что у вас заберут крышу над головой за то, что вы задолжали, например, 10 тысяч гривен, не нужно.


В исполнительной службе, согласно Закону Украины об исполнительном производстве, существует четкая очередность взыскания имущества должника. Сначала происходит списание активов — допустим, средств на счетах. После этого арестовывается ценное движимое имущество — автомобили, дорогая бытовая техника. И только потом идет взыскание недвижимого имущества, потому что оно является самым проблематичным объектом — для такого случая предусмотрена усложненная процедура оценки, торгов.


Госисполнители могут также наложить в судебном порядке запрет на выезд должника за границу. Уже были прецеденты, когда человек только в аэропорту узнавал, что ему запрещен вылет. Хотя подобная практика имеет определенный процент успешного оспаривания в судебном порядке.


Тем не менее пенсионерам, малообеспеченным людям, у которых денег хватает только на еду, жилищно-коммунальные службы идут навстречу. Для этого пенсионеру или человеку, который не может в полном объеме оплачивать все свои коммунальные платежи, необходимо подойти по адресу его обслуживающего предприятия и реструктуризировать собственный долг. Сумму разбивают на определенные части. И выплата нередко растягивается на несколько лет. Если должник будет придерживаться соответствующего графика, то коммунальщики не станут обращаться в суд за взысканием денег.


Если же все-таки дошло до ареста квартиры, открывается исполнительное производство. У должника есть семь дней, чтобы добровольно оплатить платежки. В случае невыполнения суд имеет право, вынеся соответствующее постановление, наложить аресты на движимое и недвижимое имущество. Как показывает практика, фактически сразу по прошествии указанного срока госисполнители арестовывают движимое и недвижимое имущество.


Некоторые в подобной ситуации еще уповают на то, что 47-я статья Конституции Украины гарантирует каждому гражданину право на жилье. Но это уже будет скорее теоретическим противостоянием.