Время приоткрыть завесу земельного «дерибана» по-Чопски

К сожалению, это словечко прочно вошло в нашу речь. Каждому понятно, если «дерибан» значит, власть имущие распихивают по своим карманам народное добро.

Вся земля в черте города, кроме той, что находится в частной собственности, принадлежит громаде. Громада делегировала своё право распоряжаться ею своим депутатам. Именно депутаты ( в депутатском корпусе Чопа их 30 человек) принимают решения кому дать, кому не дать. После того, как юридическое или физическое лицо получило решение сессии про выделение земли, необходимо оформить документы на право пользования участком. И только после оформления приступать к использованию этой земли.

Более 100 фирм и предпринимателей, на протяжении последних 10-15 лет получили такие решения. Но почему-то многие из них документы оформлять не торопятся. В основном земля выделялась в аренду. Но только 22 договора аренды было подписано предпринимателями с предыдущим мэром. По этим договорам аренды в бюджет шли смехотворные деньги. Например:

ТОВ «Информ – центр» за 1гектар земли платит 956 гр. в месяц

ВАТ «Закарпатгаз» за 4 сотки -130 гривен в месяц

ТОВ «ЗИ» за 1 сотку-37 гривен в месяц

П.П. «Альфа» за 97 соток-146гривен в месяц

ДП «Терминал Чоп» за 2 гектара- 706 гривен в месяц

П.П Гуштан О. за 30м.кв-14 гривен в месяц !

Остальные потенциальные землепользователи (их около 80-ти) годами не торопятся заключать договора аренды, так как нет договора - нет проплаты! Им выгодно не платить в бюджет ни копейки, а бесплатная земля в это время приносит прибыль им лично. Многие из них просто выжидают, когда найдётся выгодный покупатель на их гектары, и тогда они в спешном порядке оформят землю и хорошо на ней заработают. Земля же в это время заростает бурьяном.

Никто из предыдущих руководителей города не задавался целью определить реальную цену на землю в городе и провести ревизию на предмет: кто платит, кто не платит. В прошлом году, впервые в истории Чопа решением сессии была выделена кругленькая сумма денег на проведение нормативно - грошевой оценки земель Чопа. Теперь в нашем городе каждый кусочек земли имеет свою законную цену. Она составила от 81 до 367 гривен за метр квадратный. Хотя всем известно, что рыночная цена земли намного выше. Вряд ли кому-то повезёт купить земельный участок в Чопе дешевле 2-3 тысяч дол. США за сотку. Но рынок живёт своей жизнью. А вот те, кто пользуется землёй на условиях аренды у городского совета, обязаны теперь сделать перерасчёт платы за землю, и платить за неё, родимую, намного больше, чем платили (или не платили!!!) до сих пор. Решение сессии городского совета от 07.11.08года № 2 рекомендует пересмотреть все договора аренды земли с 1 января 2009 года. Мэрия разослала всем, кто арендует землю письма, где вежливо проинформировала, что земля теперь стоит совсем другие деньги. И тут начало-о-о-о-сь!

Когда земля не стоила ничего, дельцы от бизнеса старались прихватить правдами-неправдами земельки побольше. (Некоторым удалось до 20га получить с барского плеча.) Теперь же, когда за эти гектары нужно платить солидные суммы денег в бюджет города началось активное противостояние. Крупные пользователи земли стали собираться на тайные собрания и мудрить, как бы снова всех надуть и не платить! Даже подтянули для этого дела нескольких депутатов. Но задача депутатов защищать интересы громады и приложить максимум усилий для наполнения бюджета города. Вряд ли кто-то из депутатов возьмёт на себя смелость поднять вопрос о том, что бы земельные дельцы снова ушли от оплаты за землю. И ведь что интересно, мелкие предприниматели, имеющие небольшие кусочки земли под своими объектами, перезаключили договора и стали платить по новым расчетам без лишних вопросов. Для них принципиально ничего не изменилось. Но те, у кого земля исчисляется гектарами и пустует, восстали. Им – подай старую цену на землю! Так и вы, господа предприниматели, подайте нам старую цену на продукты, на хлеб, на услуги и бензин! Или предприниматели и предприятия могут до бесконечности повышать цены на товары и услуги, а то, что они работают и зарабатывают на земле громады, как – то вдруг позабылось?

Хотелось бы узнать у жителей города: согласны ли они с тем, что бы драгоценная земля в городе оставалась почти бесплатной для избранных?

Почему п.п. Пыгина В. получив в 2004 году пол гектара под строительство гаражей для автобусов, до сегодняшнего дня не заплатил за ни одной копейки за аренду этой земли? И где эти самые гаражи для автобусов?

Почему никому неизвестная фирма «Хемикон», получив в 2003 году 18 гектаров для строительства торгово-выставочного комплекса, до сих пор не заложила ни один камень в фундамент этого комплекса?

Почему за использование земли на Чопском рынке ТОВ «Агора» начало платить аренду только с 2006 года? Разве до 2006 года рынок был закрыт и торговые места и будки стоящие там не оплачивались директору рынка?

Почему п.п. Гуштан О. получив в аренду землю за смешные 14 гривен в месяц до сих пор не начала платить по новому расчёту?

Вы не забыли, что таких умельцев в городе около 80? Не трудно предположить какие огромные суммы недополучает бюджет нашего города. А это не отремонтированные крыши, фасады, дворовые территории, не освещённые улицы и масса других недополученных благ всеми жителями города.

По приблизительным подсчётам не оплаченными до сегодняшнего дня остаются около 20га земли…

А за 25га, отданных мэриею в аренду, в бюджет поступают совсем не те деньги, которые действительно стоит сегодня драгоценная Чопская земля.

Ну чем не ДЕРИБАН???

Из письма в редакцию UA-Reporter.com