Фонд майна проводить в Закарпатті конкурси на право укладання договорів оренди

ІНФОРМАЦІЯ про проведення конкурсу з використанням відкритості пропонування розміру орендної плати за принципом аукціону на право укладання договору оренди державного майна :

Назва та місце знаходження органу, що проводить конкурс:

Регіональне відділення ФДМУ по Закарпатській області, 88000, м. Ужгород, вул. Собранецька, 60

Назва об'єкта та місце знаходження: двохповерхова цегляна будівля санпобутблоку (літ. И) загальною площею приміщень 645,75 кв. м., розміщена за адресою: Закарпатська область, Виноградівський район, с. Чорнотисів, вул. Шевченка, 23 а.

Балансоутримувач: ВП "Ужгородська дирекція залізничних перевезень" ДТГО "Львівська залізниця".

Орган управління майном - Міністерство транспорту та зв'язку України.

Основні умови конкурсу:

- найбільший запропонований розмір місячної орендної плати за використання об'єкта оренди порівняно зі стартовою орендною платою за базовий місяць оренди жовтень - 2010 року, що становить 2 122,14 грн.;

- у подальшому орендна плата підлягає коригуванню на щомісячні індекси інфляції;

- компенсація переможцем конкурсу витрат учасника конкурсу на здійснення незалежної оцінки об'єкта оренди, витрат на публікації оголошення про умови конкурсу та оголошення про результати конкурсу за виставленими рахунками відповідних ЗМІ (у разі відсутності бюджетного фінансування цих витрат) протягом 7 календарних днів після дати затвердження Орендодавцем результатів конкурсу;

- компенсація переможцем конкурсу: фізичною або юридичною особою, з якою прийнято рішення про укладання Договору оренди, яка відмовилась від підписання Договору оренди, витрат на публікації оголошення про конкурс за виставленими рахунками ЗМІ та витрат на здійснення незалежної оцінки;

- переможець конкурсу зобов'язаний укласти договір оренди протягом 20 календарних днів після дати затвердження Орендодавцем результатів конкурсу;

- протягом місяця після підписання Договору оренди внести завдаток у розмірі місячної орендної плати;

- ефективне використання орендованого Майно за цільовим призначенням - розміщення їдальні, яка не здійснює продаж підакцизних товарів;

- своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату - щомісяця не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним місяцем;

- продовження терміну дії договору оренди нерухомого майна здійснюється згідно з чинним законодавством;

- право Орендодавця здійснювати контроль за станом, цільовим використанням об'єкта оренди;

- у разі потреби здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтів орендованого Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов'язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень;

- укладення договору страхування орендованого Майна;

- здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна. Протягом 15 робочих днів після підписання Договору укласти з Балансоутримувачем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна, надання комунальних послуг Орендарю та відшкодування податку на землю, або безпосередньо з організаціями, що надають відповідні послуги;

- нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством;

- орендоване майно не може бути приватизованим та переданим в суборенду;

- термін дії договору оренди - 1 рік.

Основним критерієм переможця конкурсу є максимальний розмір орендної плати при обов'язковому забезпеченні виконання інших умов конкурсу.

Для участі в конкурсі учасник конкурсу подає на розгляд конкурсної комісії такі документи:

- заяву про участь у конкурсі;

- документи, які визначені Наказом ФДМУ від 14.11.2005 р. №2975 "Про затвердження переліку документів, які подаються орендодавцеві для укладення договору оренди державного майна" крім позицій 1, 2, 5, 6, 7, 8, 16 і 24;

- зобов'язання (пропозиції) щодо виконання умов конкурсу, крім розміру орендної плати, та забезпечення виконання зобов'язання щодо сплати орендної плати (завдаток), які включаються до проекту договору оренди;

Відомості про учасника конкурсу:

а) для учасників, які є юридичними особами:

- документи, що посвідчують повноваження представника юридичної особи;

- посвідчені нотаріусом копії установчих документів;

- звіт про фінансові результати учасника конкурсу з урахуванням дебіторської і кредиторської заборгованостей;

- довідку від учасника конкурсу про те, що щодо нього не порушена справа про банкрутство.

б) для учасників, які є фізичними особами:

- копію документа, що посвідчує особу учасника конкурсу, або належним чином оформлену довіреність, видану представнику фізичної особи;

- декларацію про доходи або завірену в установленому порядку копію звіту суб'єкта малого підприємництва - фізичної особи - платника єдиного податку;

- копію свідоцтва про реєстрацію фізичної особи як суб'єкта підприємницької діяльності.

Конкурсні пропозиції та інші матеріали учасників конкурсу надаються у конвертах з надписом "На конкурс", запечатаних печаткою учасника конкурсу.

Документи, що подаються на конкурс, мають бути належним чином оформлені. Помарки і виправлення в них не допускаються.

Учасники конкурсу повідомляють про засоби зв'язку з ними.

Кінцевий термін прийняття документів на конкурс - за 7 календарних днів до дати проведення конкурсу.

Конкурс з використанням відкритості пропонування розміру орендної плати за принципом аукціону відбудеться через 20 календарних днів з дати публікації інформації в газеті "Відомості приватизації", за адресою: м. Ужгород, вул. Собранецька, 60, тел. 61-21-50.