ЧитаютКомментируютВся лента
Это читают
Это комментируют

Новости и события в Закарпатье ! Ужгород окно в Европу !

Коли речові права на нерухоме майно зареєструють навіть при наявності обтяження?

    28 березня 2024 четвер
    95 переглядів

    Згідно, до ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі – Закон) державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі – Державний реєстр прав).

     

    Відповідно до ст. 24 Закону України однією з причин відмови в державній реєстрації прав є наявність зареєстрованих обтяжень речових прав на нерухоме майно. За наявності такої підстави для відмови в державній реєстрації прав державний реєстратор приймає рішення про відмову в державній реєстрації прав. Рішення про відмову в державній реєстрації прав повинно містити вичерпний перелік обставин, що стали підставою для його прийняття.

     

    Однак, незважаючи  на  наявність  обтяжень,  відмова  в  державній реєстрації не буде надана за таких умов:
    1)  державної реєстрації речових прав на нерухоме майно на підставі рішення щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно;
    2) державної реєстрації права власності на нерухоме майно з відкриттям розділу в Державному реєстрі прав та перенесенням обтяження щодо цього права, якщо його реєстрацію проведено у спеціальному розділі Державного реєстру прав чи в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, який є невід'ємною архівною складовою Державного реєстру прав;
    3)  державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, що набувається у результаті його примусової реалізації відповідно до цього Закону;
    4)  державної реєстрації інших обтяжень речових прав на нерухоме майно;
    5)  державної  реєстрації  речових  прав на нерухоме майно за наявності згоди іпотекодержателя або  контролюючого  органу  на  відчуження або передачу на іншому речовому праві такого майна – у разі якщо обтяженням є заборона відчуження нерухомого майна, що виникла на підставі договору або податкової застави;
    6) державної реєстрації права власності на нерухоме майно на підставі свідоцтва про право на спадщину.

    Головний спеціаліст сектору взаємодії
    з суб’єктами державної реєстрації
    та підвищення кваліфікації державних реєстраторів
    Управління державної реєстрації
    Головного територіального управління юстиції
    у Закарпатській області
    Січка Наталія

    Нас уже 25000 в Facebook! Присоединяйтесь!
    Интернет-издание
    UA-Reporter.com
    Письмо редактору