Нотаріус, як державний реєстратор речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень із 01.01.2013 року

Серед громадян часто виникають запитання, яким чином буде здійснюватися державна реєстрація права власності на нерухоме майно з 01 січня 2013 року, чи дійсно буде запроваджено державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, та чи забезпечені нотаріуси всім необхідним для реалізації повноважень, якими їх наділено державою?

Вже довгий час кожен нотаріус забезпечений учбовим доступом до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, де має змогу ознайомитись з ним та практично вчинити кожну дію, як щодо державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, так і щодо формування витягів з цього реєстру, що є позитивним, оскільки дає нотаріусам можливість належно підготуватись до виконання нових повноважень.

Найближчим часом нотаріуси отримають замовлені ними напередодні окремі печатки державних реєстраторів, а також спеціальні бланки для видачі витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, деякі з них вже навіть отримали такі бланки, які є подібними до тих, на яких органи технічної інвентаризації видавали витяги, однак за своїм зразком та технічним описом мають свої особливості.

Задля належного виконання запланованих державою заходів для впровадження з 01.01.2013 року Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з 28 по 31 грудня 2012 року (включно) нотаріусами не будуть вчинятися нотаріальні дії, які потребують роботи з Єдиними та Державними реєстрами, оскільки такі реєстри припинять своє функціонування.

Міністерством юстиції України, Головним управлінням юстиції у Закарпатській області, Закарпатською філією Державним підприємством «Інформаційний центр» МЮУ проводиться величезна кількість заходів, як щодо організації проведення семінарів, безоплатних навчань, так і щодо контролю за належною підготовкою нотаріусів з метою здійснення останніми якісної роботи з 01.01.2013 року, підготовлено практичний посібник «Державний реєстр речових прав - алгоритм дій нотаріуса».

Крім того, Кабінет Міністрів на своєму засіданні 21 листопада 2012 року ухвалив низку рішень щодо вдосконалення та спрощення процедури державної реєстрації земельних ділянок та речових прав на нерухоме майно.

Це все свідчить про те, що державою створено та надалі створюються всі належні умови для того, щоб з 01.01.2013 року було запроваджено державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, громадяни мали змогу без труднощів користуватись своїми правами, а нотаріуси вчасно та ефективно здійснювати свої обов’язки.

Приватний нотаріус
Ужгородського міського нотаріального округу
Колотуха Людмила Степанівна