Апеляційний суд скасував рейдерське рішення про приватизацію підвалів в центрі Ужгорода (ФОТО)

Вчора Апеляційний суд Закарпатської області під головуванням Михайла Мацунич (судді Борис Куштан та Олена Кожух) скасував як незаконну постанову Ужгородського міськрайонного суду від 13.12.2012 р. щодо визнання права власності на підвальні приміщення площею 300,30 кв.м. в багатоквартирному будинку на пл.Петефі,13 в м. Ужгороді.

Йдеться про досить поширену по всій країні в часи злочинного режиму Януковича рейдерську схему із приватизацією підвалів багатоквартирних будинків, без відома і згоди його мешканців. Не винятком став й історичний трьохповерховий будинок в центрі Ужгорода на площі Петефі,13, поруч ЗОШ #9. В 2016 році мешканці даного будинку вирішили створити ОСББ і дізналися, що їх підвали приватизовані ще в 2012-му році і знаходяться в приватній власності невідомої особи.

Підставою для приватизації стало рішення судді Ужгородського міськрайонного суду Павла Микуляка від 13.12.2012 р., згідно якого право власності на підвальні приміщення площею 300,30 кв.м. визнано за власником однієї із квартир в даному будинку Сергієм Лук’яновим. Це рішення очевидно приймалось кулуарно, оскільки жодного із інших мешканців будинку суд не залучив та не дослідив яким чином власник однієї квартири, якому в кращому випадку може наложити один підвал площею 6 кв.м., може претендувати на всі підвальні приміщення, які є спільною сумісною власністю всіх мешканців багатоквартирного будинку. Ще більш сумнівна позиція з ознаками корупції була у відповідачів по справі, Департаменту міського господарства Ужгородської міської ради часів В.Погорєлова та КП «Бюро технічної інвентаризації м. Ужгорода», які не заперечили проти задоволення позову Сергія Лук’янова щодо визнання власності.

Під час підготовки до апеляції мешканці виявили, що в матеріалах справи є сфальшовані заяви мешканців будинку про надання згоди на приватизацію цих підвальних приміщень. А саме, пан Лукянов фактично підробив підписи мешканців будинку та площу цих приміщень з метою їх заволодіння, які в подальшому перепродав декілька раз. Черговий, вже п’ятий за рахунком, «власник» намагався пред’явити мешканцям свої права на власність і спробував, зламавши замок, проникнути до підвалу. Однак мешканцям за допомогою поліції вдалося відстояти ці чергові спробу рейдерського захоплення.

Паралельно, під тиском адвоката мешканців Петра Бадзелюка і громадськості, Ужгородська міська прокуратура таки порушила кримінальну справу №12016070030002615 від 27.06.2016 року по факту шахрайства щодо незаконної приватизації підвалів будинку 13 на площі Петефі, слідство в якій триває досі.

Міський голова Богдан Андріїв місяць тому на особистому прийомі мешканців запевнив, що міська рада їх підтримує та вважає такі дії попередньої каденції свавільними, тому направить до суду заяву про підтримання їх апеляційної скарги.

На сьогоднішнє засідання, як і на попереднє, рейдер-позивач Сергій Лук’янов не з’явився. Міська рада направила до суду заяву, якою по суті визнала обґрунтованість апеляційної скарги мешканців та незаконність оскаржуваного рішення. Зважаючи на ці обставини, пояснення мешканців, апеляційний суд прийняв об’єктивне та справедливе рішення, задовольнивши їх апеляційну скаргу, скасувавши рішення суду 1-ї інстанції та постановив нове, в якому в позивних вимогах «рейдерів» відмовив повністю.