Податок на нерухомість: кому загрожують серйозні витрати

Фіскали розсилають квитанції на сплату податку на житло за минулий рік. Розщедритися доведеться тим, у кого площа квартир та будинків перевищує 60 і 120 квадратних метрів відповідно.


Під дію податку підпадають також власники будинків і квартир, сумарна площа яких понад 180 квадратних метрів.


У зв'язку з тим, що Державний реєстр майнових прав, на дані якого спираються податківці, заповнений лише на чверть, платитимуть не всі. До реєстру потрапляють дані про операції, проведені після 1 січня 2013 року. При цьому, паперові реєстри БТІ ніхто не переводить в електронну форму, чим і користуються споживачі. Підставою для сплати податку на нерухомість може бути лише лист-повідомлення від ДФС.


Податок нерухомість діє в Україні вже кілька років. Його розмір встановлюють окремо в кожному населеному пункті. Минулого року максимальний рівень досягав 3% від мінімальної заробітної плати за кожен зайвий метр. Платити за максимальними ставками майже ніколи не примушують. Наприклад, для Києва, Львова, Чернігова, Полтави податок на нерухомість - всього 1% від мінімальної зарплати на місяць, а для Одеси, Дніпра - 2%.


Таким чином, власнику трикімнатної квартири в Києві площею 78 квадратних метрів потрібно заплатити за користування 18 квадратними метрами. З урахуванням торішнього розміру мінімалки - 1378 грн, розмір податку становитиме 248 грн.


Власникам квартир площею понад 300 квадратних метрів і будинків понад 500 квадратних метрів доведеться додатково сплатити фіксований податок на розкіш – 25 тисяч грн за рік. Крім цього вони отримають квитанції від фіскалів. Отже, власникові котеджу площею 600 квадратних метрів в Одесі потрібно буде заплатити ще й 13 228 грн податку.


Власники квартири, які отримають "листи щастя", повинні заплатити податки до 28 серпня. Інакше їх можуть оштрафувати на 10-20% від суми податку.