Ужгородські депутати відмовили підприємцю дати землю

Ужгородська міська рада не хоче виконувати рішення Європейського суду з прав людини. Таку новину ще 13 грудня минулого року повідомила начальник управління Державної виконавчої служби Закарпатської області Наталія Панова. Тоді пані Наталія не деталізувала ситуацію, сказавши лише, що справа стосується відмови депутатів виділити землю.

Терасі біля будівлі не місце?

Як з’ясував автор матеріалу, мова йде про те, що міська рада Ужгорода, попри рішення вищої судової інстанції Європи, відмовляється виконати рішення Господарського суду Закарпатської області, яким депутатський корпус зобов’язано надати у користування земельну ділянку під терасою комерційної будівлі підприємцю Роману Семйону.

Сама будівля із згаданою терасою у52 кв. м, розташована неподалік перехрестя вулиць Перемоги та Легоцького, що у Новому районі, повідомляє "Час Закарпаття"

Свого часу, розповідає пан Роман, він збудував магазин-кафе. Після введення його в експлуатацію у 2003 році, набув права власності на будівлю. Вона умовно складалася із двох частин – основної будівлі та тераси.

Ужгородська міська рада тоді ж земельну ділянку, на якій фізично розташована будівля, надала власнику в оренду. Тераса ж залишилась частково поза законом. З одного боку, вона була передбачена погодженим управлінням архітектури проектом. Але з іншого – фізично знаходилась на землі, яку не надали у користування підприємцеві. Тому, щоб узаконити існування тераси, Роман Семйон звернувся до міськради, аби і ділянку під терасою йому надали у користування. Депутати відмовилися це зробити.

Відтак підприємець звернувся за захистом свого права на ділянку до Господарського суду Закарпатської області. Феміда розглянула справу та задовольнила позов Романа Семйона.

«Іншими словами кажучи, – зазначає наш співрозмовник, – суд зобов’язав Ужгородську міську раду надати землю під терасою».

Пан Роман отримав у суді виконавчий документ і звернувся до Державної виконавчої служби. Однак виявилось, каже чоловік, що Державна виконавча служба не в змозі примусити Ужгородську міську раду виконати рішення суду.

«Державна виконавча служба, в особі тоді ще в.о. начальника служби Наталії Панової, констатувала, що на сьогоднішній день певні норми Закону України «Про виконавче провадження» є неоднозначними та такими, що потребують змін або відповідного трактування, оскільки в певній мірі суперечать іншим законам та нормативно-правовим актам, – розповідає Роман Семйон. – У кінці своєї відповіді Наталія Панова проінформувала, що за наслідками розгляду мого звернення державного виконавця було зобов’язано вжити всіх заходів щодо законного виконання рішення суду. Проте рішення суду і далі не виконувалось».

Але справа не зрушилася з місця.

«Оскільки рішення місцевого Господарського суду Ужгородська міська рада ні добровільно, ні примусово не виконувала, – продовжує Роман Семйон, – я був змушений звернутися за захистом своїх прав до Європейського суду з прав людини. І хоча там цю справу також вирішили на мою користь, Ужгородська міська рада однаково і до сьогодні не виконує рішення Господарського суду, а разом з тим – і рішення Європейського суду з прав людини».

Депутати не хочуть дати землю під будівлею

Як уже згадано, сама ділянка, на якій зведено приміщення Романа Семйона, була не його власністю, а орендованою у міста. 2010 року термін дії оренди сплив. Відтак підприємець звернувся на Поштову із заявою про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

Ужгородська міська рада прийняла рішення про надання дозволу на підготовку проекту відведення земельної ділянки.

Опісля цей проект подано до комісії, яка займається погодженням документації із землеустрою. Комісія проект погодила.

У квітні минулого року Роман Семйон звернувся до Ужгородської міської ради із заявою про затвердження проекту землеустрою.

У лютому цього рокуУжгородська міська рада прийняла рішення про відмову в затвердженні проекту землеустрою.

У березні цього року Роман Семйон оскаржив у Господарському суді рішення Ужгородської міської ради про відмову в затверджені проекту землеустрою.

І вже у квітні Господарський суд Закарпатської області скасував це рішення міськради.

Втім, депутати міськради не поспішають виділяти землю. Тож тепер вийшло так, що будівля є у законній власності підприємця, а земля під нею – ні.

Як поінформував «Час Закарпаття» голова комісії з питань раціонального використання земельних ресурсів міста Олександр Доктор питання щодо підприємця Романа Семйона розглядалося на комісії декілька разів. І декілька разів вона приймала по цьому питанню позитивні рішення – тобто рекомендувала до розгляду депутатів. Рекомендувалася тому, бо так треба згідно з законом.

«Але міська рада не підтримала рішення. Це часто буває, – констатує Олександр Доктор. – Хоча я, як ужгородець, не бачу у цьому мікрорайоні – саме на розі двох автомобільних магістралей міста, де проїжджають і багато ужгородців, і гостей міста, – такі будівлі, які там є. Вони взагалі не вписуються в архітектурний ансамбль».

На думку пана Доктора, у тому місці могли б бути і кращі будівлі. «Якби власники об’єдналися, між собою, знесли теперішні будівлі і побудували гарний торговельний комплекс з гарною інфраструктурою, для міста і для громади це було б добре», – констатує Олександр Доктор.

Слід розуміти, що подібну думку розділяє більшість депутатів міськради, коли голосують проти виділення землі під будівлею. Тим часом справа щодо земельних ділянок і далі розглядаються у судах. Роман Семйон має намір довести свою правоту на рівні закону.