В Ужгороді приватні підприємці забувають платити податок за землю

Як повідомили кореспондента UA-Reporter.com в ГНА Закарпатської області, працівниками ДПІ вибірково здійснено 18 обстежень приватних підприємців місця здійснення діяльності яких знаходяться у вбудованих приміщеннях по пр. Свободи у м.Ужгороді

В ході обстежень встановлено, що з них лише 1 приватний підприємець є платником орендної плати за землю та земельного податку. Даний факт вказує на незнання приватними підприємцями необхідності сплати даного податку.
Землі України поділяються на категорії відповідно до основного цільового призначення. Кожна з категорій має свої правові та соціально-організаційні засади. Використання й оподаткування земель житлової та громадської забудови не є винятком і також мають свої особливості. Оскільки житлові приміщення на перших поверхах багатоповерхових будівель переведені у категорію не житлових, тобто під комерційне використання, землі під такими приміщеннями оподатковуються.
Закон України "Про плату за землю" від 03.07.92 р. № 2535-ХІІ (у редакції Закону України від 19.09.96 р. № 378/96-ВР, зі змінами та доповненнями) визначає розміри та порядок плати за використання земельних ресурсів, пільги щодо плати за землю, відповідальність платників та контроль за правильністю обчислення і справляння земельного податку. Статтею 2 цього Закону встановлено, що плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати.
Оподаткування земельних ділянок здійснюється залежно від їх цільового використання. Оскільки об’єктом плати за землю є земельна ділянка, яку передано у власність або надано в користування, при обкладанні земельним податком враховується, яку земельну ділянку відведено, відповідно від цього залежатиме розмір земельного податку. За земельну ділянку, на якій розташована будівля або вбудоване приміщення під комерційне використання, що перебуває у користуванні (власності) кількох юридичних осіб або громадян, земельний податок нараховується кожному з них пропорційно тій частині площі будівлі, що знаходиться в їх користуванні (власності).
Робота в напрямку виявлення та залучення приватних підприємців до оподаткування буде проводитися і надалі, але враховуючи вищенаведене та для уникнення непорозумінь просимо власників або користувачів (орендарів) таких будівель та прибудинкових територій самостійно звертатись в Державну податкову інспекцію у м.Ужгороді (кабінет № 326) для отримання роз”яснень та іншої необхідної інформації, подачі податкового розрахунку земельного податку або декларації орендної плати за земельні ділянки державної комунальної власності. Розрахунок (декларація) подається разом із копією довідки про грошову оцінку земельної ділянки (її частини, що відповідає площі приміщення) яку надають державні органи земельних ресурсів.
Разом із тим повідомляємо, що орієнтована сума податку за землю за 1 м. кв. на Проспекті Свободи становить 4,6 грн. на рік