Закарпатцям, до 1 липня 2016 року, необхідно створити або ОСББ, або обрати управляючого

Закон «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирних житлових будинках» зобов’язує мешканців або створити ОСББ, або принаймні обрати управляючого будинку. Інакше управляючого призначить міська влада.

В більшості випадків перехід до управління будинками за активної участі мешканців дозволяє суттєво скоротити витрати на утримання будинку або за збереження рівня квартплати значно покращити рівень обслуговування. Водночас у будинках, яким років 50 чи більше, або невелика кількість квартир, витрати можуть навіть зрости. Та й можливість безпосереднього обрання мешканцями управляючого ще не гарантує захисту від зловживань з боку останнього, так само, як виборність можновладців не є гарантією від корупції.


Зараз профільний комітет ВР, уряд та міністерства напрацьовують нормативну базу, необхідну для функціонування інституту управляючих та захисту мешканців від зловживань. Керівники районних управлінь ЖКГ очікують, що ситуація з управляючими, їхніми повноваженнями і механізмом контролю за їхньою роботою з боку мешканців проясниться в січні-лютому з появою низки підзаконних актів. Та найкращою гарантією від зловживань управляючих є активна позиція і грамотність самих мешканців.