Цены на жилье в Ужгороде выросли на 26 процентов

В 1 квартале 2008 года цены предложений (выраженные в долларах) на вторичном рынке жилья в Украине продолжили расти. Причем темпы отмечены весьма существенные: от + 0,9% в Чернигове до +26,6% в Ужгороде. По мнению экспертов, увеличение цен связано с высоким уровнем инфляции и проседанием доллара в стране, а также некоторыми локальными причинами. Например, риэлторы Ужгорода констатируют значительный всплеск спроса на жилье среди наших соотечественников, работающих за границей.



Однако результаты Ужгорода нельзя считать показательными. В большинстве регионов наблюдается противоположная тенденция — спрос на жилую недвижимость значительно снизился.



Средневзвешенная стоимость квадратного метра в областных центрах Украины за первый квартал выросла на 11,3% и составила $1819. (В определении средневзвешенной стоимости учитывались "веса городов" — количество квадратных метров жилья в городах и усредненные цены в них).



Следует отметить, что лишь в: Киеве ($3217), Одессе ($1937) и Донецке ($1842) стоимость квадратного метра превышает средневзвешенную по Украине. В других городах цены ниже средневзвешенной цены.



По итогам первого квартала произошли значительные изменения позиций в рейтинге стоимости вторичного жилья по Украине. Наиболее активно перемещались вверх в рейтинге Луцк (на 5 позиций, при росте 20,8%), Ужгород (на 5 позиций, при росте 26,6%).



Наибольшие темпы прироста стоимости квадратного метра жилья в первом квартале зафиксированы в Ужгороде (26,6%), Ивано-Франковске (+25,0%), Луганске (+24,2%).



Самые низкие темпы роста цен зафиксированы в Чернигове (+0,9%) и Сумах (+1,5%). Но и при такой незначительной динамике Чернигов вошел в список городов, в которых цена квадратного метра на вторичном рынке 1000 долларов и выше.



Комитет по анализу рынка Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины (АСН(р)У) благодарит агентства недвижимости, предоставившие данные для проведения этих исследований рынка Украины: АН «Планета Оболонь» (г. Киев), АН «Мультидом» (г. Севастополь), АН ООО «Стиль-эстейт» (г. Винница), АН «RealNest» (г. Днепропетровск), АН «Дина» (г. Донецк), АН «Жилком» (г. Донецк), АН «Реал-Сервис» (г. Запорожье), АН «Валерия» (г. Ивано-Франковск), АН «Квадрат» (г. Житомир), , АН «Твой дом» (г. Кировоград), АН «Гривна Плюс» (г. Луганск), АН «Волынское агентство недвижимости» (г. Луцк), АН «Истейт-Эксклюзив» (г. Львов), АН ООО «Олимпекс» (г. Львов), АН «Николаевская недвижимость 2000» (г. Николаев), АН «Монарх» (г. Одесса), АН «Полтавська нерухомість» (г. Полтава), АН «Олимп» (г. Ровно), АН «Автограф» (г. Сумы), АН «НТН» (г. Симферополь), АН «Яворына» (г. Тернополь), АН «БЕЯ&COM» (г. Ужгород), Инвестиционно-консалтинговая компания «Проконсул» (г. Харьков), АН «Херсонский Центр Недвижимости» (г. Херсон), АН «Идеал» (г. Хмельницкий), АН «Ваш Дом» (г. Черкассы), АН ООО АН «МКТ» (г. Чернигов), АН «Ваш Ковчег» (г. Черновцы).



Издание: domik.net



UA-reporter.com