В Ужгороде за "хрущевку" просят от 24 тысяч американских долларов

Как только инвесторы построят около 200 квартир цена на вторичное жилье упадет на 40 процентов на частные дома на 50 процентов

строить надо как Абрамович на Чукотке, и цены упадут, и у людей работа будет, хватит уже ерундой заниматся

Инвесторы боятся того,что как только они начнут строить, цены на жилье пойдут вниз,их бизнес принесет уже не тот запланированный доход, поэтому ничего практически в Ужгороде не строится

Инвесторы мало строят, потому что у Вас ни чиновники, ни судьи не соблюдают законы и вымогают взятки. Начиная от инспекторов, которые выдают разрешения на строительство и, заканчивая газовиками и энергосбытом, которые испортят Вам нервы и заберут огромное количество времени, пока согласятся подключить Вас к газу и электричеству без взятки.

Инвесторы не чувствуют себя в безопасности, так как например уже выданные разрешения на строительство могут просто так, ни строго ни всего забрать и заблокировать весь проект. Нанося огромный ущерб как моральный, так и финансовый инвесторам и рабочим, которые не могут заработать деньги, чтобы содержать свои семьи.

Я уже печатала на страницах Вашего сайта о том, как инспектор Зотова Александра Сергеевна из Ужгородской архитектурной инспекции (по-моему, организация так называется) ни с того ни с сего, по заявлению соседа, которому не нравилось, что возле него строят, пришла и запретила продолжать строительство.

Имя этого соседа: Костич Йосип Иванович 1959 года рождения известный также по-кличке Довди. Он близкий друг и якобы деловой партнер Вашего мэра Ратушняка С.

Зотова запретила строительство без оснований, несмотря на то, что ранее сама выдала разрешения и стройка велась строго по утвержденному главным архитектором города проекту, без единого отступления. Причем у Костича дом построен нелегально, самострой, частично на участке соседа и без единого разрешения. Местонахождение этого замороженного строительства: г. Ужгород ул. Плеханова 16.

Дело находится в суде, но большинство Ваших судей, как оказалось, тоже продажные и решения выносят такие как заказывает тот, кто платит. Мы же взяток принципиально не даем. Если бы Вы все перестали предлагать взятки чиновникам, то коррупция бы прекратилась и жить стало бы веселее.

Так что пока в стране не будут соблюдать законы и чиновники не перестанут заниматься вымогательством, вряд ли серьезные инвесторы начнут что-то делать и создавать рабочие места. А, как известно мир и не сошелся только на Украине и деньги есть куда вкладывать, например, в более стабильные страны, где и цены ниже как на рабсилу, так и на участки.

Так что как видите Украине, и Ужгороду в том числе, надо очень серьезно подойти к проблеме коррупции и соблюдении законов.

К вышесказанному еще хочу добавить:

Украина не привлекательна для инвесторов не только по причинам, которые я указала выше, но и, например, потому что нет никаких гарантий что, получив разрешение, ну скажем, на аренду места у вас эту аренду не заберут до истечения срока. Вспомните скандал с “зеленым базаром”. Насколько я поняла с Ваших статей, предпринимателям выдали разрешения на аренду на 7 лет и разрешения на создание ларьков на этой арендованной земле. Разрешения были еще действительные, а мэр Ратушняк решил все аннулировать. Единоличнo? Где же был муниципальный совет?

Значит, у инвесторов нет никаких гарантий, что какой-то самодур-чиновник не отменит уже выданные разрешения. При таких условиях естественно никто не хочет рисковать своими деньгами. И самое важное временем и здоровьем - ведь это самое ценное, что есть у человека.

Я разговаривала со многими западными дипломатами по поводу инвестиций в Украину и от всех без исключения, а среди них были бельгийцы, австралийцы, голландцы, немцы, услышала похожий ответ: “Проблема с Украиной это непредсказуемость. Чиновники, судьи, инспектора, милиция, прокуроры и т.д. фактически занимаются рэкетом, а это рэкет на государственном уровне. А в такую страну не интересно вкладывать. Так как есть другие страны, где есть предсказуемость и соблюдение законов. Пусть даже эта страна будет чуть дороже, чем Украина, зато спать будем крепче и здоровье сохраним”,- сказали дипломаты, которые часто общаются с крупными инвесторами и знают их точку зрения.

Так что вопрос о коррупции и соблюдении законности надо решать всем миром. Я призываю: давайте не будем предлагать взятки чиновникам. Ведь они получают зарплату за свой труд. Пусть даже не такую, как им хочется, но зато более или менее стабильно плюс оплачиваемые отпуска, праздники и больничные. А если чиновникам не нравиться размер их зарплаты, то пусть идут в частный бизнес, открывают свое дело и попробуют заработать больше.

побывав в Мукачево в июне этого года, поразился огромными масштабами строител-ства. Родом я из Мукачево, но уже десятки лет живу за границей. Но отметил, что строительство ведется только особняков. Многоквартирные дома явно не в почёте. Возможно, не приносят достаточной отдачи, хотя, как отмечает Мария Нодь, "неустойчивость" ситуации отпугивает вкладчиков. Но, должен отметить, законы спроса/предложения не всегда срабатывают. У нас в Нью Йорке за последние 3 года построено огромное количество новых квартир. Подобное количество не строилось за предыдущие 30 лет, которые я тут проживаю. Но цены, вместо того чтобы понизиться, взлетели за эти 3 года на космические высоты!! Впрочем, как и во всем мире.

Ратушняк за все берет деньги так что нет проблем что-то построить.

Хорошо. Cкажем надо заплатить мэру Ратушняку чтобы разрешил проект. Вы начнете работать наймете рабочих прорабов инженеров и т.д. Начнете вкладывать деньги. А потом Ратушняк "передумает" и заберет свое разрешение. Например, потому что кто-то предложит ему большую взятку. Ведь речь идет не об открытых тендерах.

И можете Вы ходить по судам. Там же история: вымогательством занимаются НЕ ВСЕ А БОЛЬШИНСТВО судей в Ужгороде.

Кто же в такой ситуации будет вкладывать деньги? И потом почему Вы допускаете, чтобы Ратушняк распоряжался Ужгродом как своей собственностью? Вы сами должны встать в позу и добиться свержения такого мэра, который для города приносит только несчастья. Я уже призывала Вас НЕ ДАВАТЬ ВЗЯТОК. Это первый шаг. Порядок в доме надо с чего-то начинать наводить. А у Вас дома большущий беспорядок. И поэтому если не поторопиться наводить порядок, то вряд ли кто их живущих теперь увидит Украину в рядах Европейского Союза.