В Україні із зростанням кількості охочих придбати нове житло збільшилася кількість аферистів, які тільки і чекають на любителів вигідних пропозицій.
Кількість новобудов у Києві явно не відповідає купівельній спроможності населення. Зросли ризики заморожування будівництв і банкрутства забудовників. При цьому в найуразливішому становищі опиняються інвестори - покупці квартир на стадії будівництва.